向喜欢脚踏实地。
他公关的单位是人口出入境的窗口人员，节日的是送点礼品，平时多嘘寒问暖的问上几句，大家就算是熟人，说话也就随便得多。
窗口人员平日里聊天，大多都是和工作相关的居多。
谁谁谁出国了，哪些人的资产转移了，那个谁名下多少套房子出不了国。
能给窗口人员落下印象的人，自然也不会是普通人。
这些消息对别人来说可能是茶余饭后的谈资，可对于王辉来说，那就是一座金山。
比如昨天，他就从聊天中得到了一份重要的情报。
当时窗口人员喝着茶，笑道：“王总你别谦虚了，现在房地产形式可是一片大好，你还愁眉苦脸的，我们可都活不下去了。”
“就拿建设路的房爷来说吧，建设路多少门面都是他的，光是收租一年都能收好几百万。”
“不仅是门面，他还有房产呢，都是拆迁的时候补的，后来他又自己拿着钱倒腾，那叫一个钱生钱呐，老母鸡下金蛋似的。三十套毛坯房一直放在建设路那个小区里，叫什么来着？对了，幸福里小区。”
“三十套？兄弟你该不会听错了吧？”
见王辉居然质疑自己的八卦含金量，窗口人员心头不痛快，拍胸脯道：“最近房爷正在办出国手续，就是在我手上，这些话都是他亲口说的。他还说了，他最近要出国需要现金，三十套住房他想打包放出去，没有一家中介敢一口气先接着，可愁死他了。”
王辉装着吃惊的样子道：“怎么可能？姚氏集团不接么？”
窗口人员笑道：“姚氏集团名下的中介倒是敢接，不过这些公司也够黑的，说打包出售不好卖，不如先过户给他们，提出要他让价8%，就当是手续费了。”
“8%是夸张了，一般的中介费在2%到5%之间。”
王辉微微一笑，房爷一次性放三十套房并不算多，大一点的中介公司都吃得下，关键在于打包出售这个事情比较棘手。
虽然每个人都觉得房价要涨，但这事总得先垫资，那就代表要承担风险。
既然有风险，那必然就得谋取更高的利润。
房爷怕麻烦，将问题丢给中介公司，中介公司也未必吃得下。
三十套房子一次***，从看房评估到成交最少需要两到三个月，加上市场上能吃下的客户不多，还需要等待时间，时间成本十分紧张。
加上三十套房子还需要卖出去，那就需要额外人力，人工成本也很高。
中介公司压价以提高利润空间也是有道理的，这些王辉当然不会和窗口人员说明。
窗口人员哈哈笑道：“房爷是谁，他能受这份气？他宁愿不卖房子，也不想让中介占了便宜。”
王辉笑眯眯的说道：“中介有中介的难处，我们经常和中介打交道，也知道些内幕。中介公司流动资金
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